Maison à vendre à Sablé-sur-Sarthe

Cette grande maison familiale et de caractère de type Hôtel particulier avec ascenseur d’environ 265m2 habitables comporte une dizaine de pièces complétées d'un appartement totalement indépendant de 3 pièces principales sur un terrain de plus de 3200m2. Les authentiques éléments décoratifs et architecturaux sont nombreux: les murs sont ornés de cheminées, poutres apparentes en plafond, parquets, ravissant escalier en bois conduisant aux étages. Les 3 pièces de réception sont particulièrement lumineuses et accueillantes. Dans les étages: On compte 7 chambres et salles de bains. La construction d'époque XIXème est élevée sur un sous-sol côté rez de jardin comprenant notamment une buanderie-chaufferie et un appartement totalement indépendant avec une chambre, une salle d’eau avec wc une cuisine salon et une cave. L’immense jardin clos de plus de 3000m2 donne accès aux communs, constitués de vastes dépendances avec remise (anciennes écuries), garages, lesquelles complètent cet impeccable ensemble immédiatement habitable. Toutes les commodités sont à proximité immédiate, y compris la gare SNCF TGV de Sablé qui est accessible à pied. Plus d'informations et de photos sur le site de Immobilier France Ouest Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5810 € et 7900 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 265 m².