Maison à vendre à La Haye-Malherbe

L'agence CV IMMOBILIER vous propose cette belle demeure de charme de 1860 édifiée sur une parcelle d'environ 2400 m² située sur la commune de La-Haye-Malherbe (27400), village avec tous les commerces de proximités, médecins et école élémentaire. Elle se compose de la manière suivante: Au rez-de-chaussée: une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le séjour-salon avec cheminée à foyer ouvert, un couloir avec placard desservant une chambre avec accès extérieur, un wc indépendant, une salle de douche. Un dégagement desservant une buanderie avec accès extérieur, une cave, une chaufferie. Un second salon lumineux et contemporain avec triple exposition complète le rez-de-chaussée. À l’étage: un premier escalier avec mezzanine desservant une chambre d’appoint puis une salle de douche avec wc. Un deuxième escalier avec palier dessert deux chambres dont une avec wc et lave-mains et un bureau ou chambre d'appoint. À l’extérieur: un terrain de pétanque, un carport carrelé permettant d’abriter 2 véhicules Annexes: une dépendance à usage de stockage (ancien four à pain). Les huisseries sont en PVC double vitrage, la toiture et l'isolation ont été renovées en 2022, le chauffage est au fioul (chaudière à condensation de 2011) et des panneaux solaires à production d'énergie et revente sont installés sur le carport. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Vous aimerez: le charme de l'ancien allié à la modernité, la qualité des finitions et l'espace de vie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2640 € et 3610 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.