Maison à vendre à Lanvéoc

Au cœur d’un environnement préservé, à l’abri des regards, cette propriété de charme séduit par son authenticité et son atmosphère paisible. Nichée dans un écrin de verdure, elle se compose de deux maisons indépendantes, offrant un cadre de vie rare, propice à la détente comme aux projets d’exception. Le parc arboré, d’une superficie de plus de 7900 m² environ, confère à l’ensemble une véritable sensation d’espace et de sérénité, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. La Maison principale en pierre, offrant charme et authenticité de 81 m² propose au rez-de-chaussée: une entrée accueillante, une belle pièce de vie avec cheminée, chaleureuse et conviviale, une cuisine aménagée, une buanderie, une salle de bains et WC; et à l’étage, deux chambres complètent l’ensemble, offrant un espace nuit confortable, un bureau et un WC. Performance énergétique: Classe D (249 kWh/m²/an). La Seconde maison  de 71 m²,  offre un espace de vie complètement indépendant et comprend au rez-de-chaussée une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse,  une arrière-cuisine et un cellier, un WC séparé; et à l’étage: une spacieuse chambre avec dressing ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Performance énergétique: Classe D (237 kWh/m²/an)Dépendances et potentiel Un garage indépendant avec pièce à l’étage ainsi que deux remises viennent compléter cet ensemble, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement. Un bien rare aux multiples possibilités Résidence familiale de caractère, maison secondaire de charme ou projet d’accueil (gîtes, chambres d’hôtes), cette propriété saura s’adapter à toutes vos envies dans un cadre enchanteur. État des risques disponible à l'agence. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1880 € et 2580 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.