Maison à vendre à Crozon

Située dans un quartier patrimonial, cette propriété de caractère à rénover de 1958, située à deux pas de la plage du Portzic (220 m), séduit par son cachet, ses volumes généreux et son potentiel remarquable, au cœur d’un terrain arboré de 1 858 m². Dès l’entrée, la maison dévoile des espaces de vie chaleureux et lumineux. Le salon/séjour invite à la convivialité, tandis que la cuisine indépendante et les pièces annexes (buanderie, dégagement) offrent un confort d’usage au quotidien. Une chambre de plain-pied ainsi qu’un WC complètent ce niveau. Une cave vient parfaire les prestations. Le premier étage propose un vaste espace nuit composé de cinq chambres, d’une salle de bain avec WC ainsi que de rangements intégrés, idéal pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Au deuxième étage, une pièce faisant office de grnier ou de chambre offre un potentiel d’aménagement intéressant, laissant libre cours à vos envies (suite parentale, espace détente, bureau…). Un garage complète l’ensemble. À l’extérieur, le terrain, spacieux et préservé, constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente comme aux projets d’aménagement. Une propriété de caractère, à l'ambiance borde de mer, aux multiples possibilités, idéale en résidence principale comme en maison de famille en bord de mer. État des risques disponibles à l'agence Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3630 € et 4950 € 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.