Maison à vendre à Villefranche-sur-Saône

Splendide propriété située sur un emplacement très recherché des lyonnais Cette maison bourgeoise très bien entretenue, de 283,69m² habitables, est proche de la gare de Villefranche-sur-Saône, à 30 minutes de Lyon en voiture et 23 minutes en TER. Elle comprend au rez-de-jardin surélevé, un hall d'entrée accueillant séparant d'un côté, un salon et une bibliothèque/bureau, et de l'autre, une salle à manger avec rotonde très lumineuse et une cuisine avec porte d'accès secondaire depuis l'extérieur. Aux 1er et 2ème étages desservis par une majestueuse cage d'escalier, 8 chambres (dont 4 en suites parentales), un total de 1 salle de bain et 5 salles d'eau, un grenier. Toilettes indépendantes à chaque étage. En sous-sol semi-enterré: cave à vin, chaufferie, rangements et atelier de bricolage. Ascenseur intérieur possible. Logement économe (consommation énergétique: C). Le terrain clos de 2.990m² comprend un parc, une piscine, une annexe de type "orangerie" servant de pool house, un potager, un parterre fleuri et espace boisé. De plus, le terrain est constructible. Cette séduisante demeure de charme est à distance à pied du centre-ville et à 300m de la gare. Elle jouit d'un calme absolu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Bien présenté par APPART ET PLUS - Frank GIBOZ joignable au, disponible du lundi au samedi de 8h30 à 20h30. English and Italian speaking. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3890 € et 5320 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 283.69 m².