Appartement à vendre à Bron

APPART ET PLUS vous propose en exclusivité un appartement traversant avec balcon de type T2 de 53,77m² Carrez situé dans un quartier calme et résidentiel de Bron. Au 1er étage sans ascenseur, cet appartement se trouve au cœur d’une copropriété arborée et entourée de maisons individuelles. Proche des commerces, écoles et transports en commun (bus 24 à moins de 5mn à pied), il offre un cadre de vie paisible tout en restant connecté à Lyon. Traversant (Est-Ouest), il est lumineux et se compose d’un hall d’entrée donnant sur la grande pièce à vivre salon/salle à manger avec balcon et vue sur le parc, d’une cuisine indépendante équipée (Mobalpa), d’une chambre avec placard intégré, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. L’appartement bénéficie également d’une cave, ainsi que d’un droit à utiliser les stationnements libres de la copropriété (environ 70 places de parkings extérieurs) et les racks à vélos. Copropriété de 160 lots principaux d’habitation (185 lots au total). Absence de procédure en cours. Charges courantes de copropriété: 1.054€/an. DPE classé D. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour plus d’informations ou une demande de visite, merci de contacter Céline COSTA, Agent Commercial RSACde préférence par téléphone). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 € et 1380 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.