Maison à vendre à Houetteville

L'agence CV IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison familiale des années 1970 édifiée sur un terrain clos de plus de 2500 m² située en Vallée d'Eure à Hondouville, sur l'axe Louviers - Évreux. Elle se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour-salon avec cheminée (insert) et accès terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un couloir avec placard desservant deux chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche, un palier à usage actuel de bureau et un wc indépendant. À l'étage: un vaste palier desservantt deux chambres climatisées, un bureau climatisé, une salle de douche et un wc indépendant. Au sous-sol: un double espace de stationnement (deux portes d'accès différentes), un espace de stockage, une vaste pièce à usage de salle de loisirs avec accès extérieur, une autre pièce à usage actuel de salle de sport et une chaufferie. À l'extérieur: une terrasse exposée sud-est, une piscine chauffée et sécurisée (10m x 5m) avec liner récent (2024), une dépendance à usage de pool house et de salle de douche et wc, un bucher et un vaste espace de stationnement en enrobé. Les prestations: les fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage est assuré par une chaudière fioul (2016) pour le rez-de-chaussée par des convecteurs électriques à l'étage (pompe à chaleur air-air). L'assainissement est individuel (fosse toutes-eaux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1440 € et 2050 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.