Appartement à vendre à Chasselay

NOUVEAU et ATYPIQUE! APPART ET PLUS est heureuse de vous présenter un appartement duplex de type T4 avec un énorme cachet dans magnifique parc au sein du chateau de Chasselay. Rare, l’appartement a un esprit loft exceptionnel du fait d'une hauteur sous plafond hors normes (3,82 m) dans la pièce à vivre avec des murs en pierre, triple exposition en étage élevé pour un maximum de luminosité et dégagement. Duplex avec 4 pièces pour 138m², il est composé au 4ième étage d'un très grand salon salle à manger avec un sol en tomette rénové, d’une cuisine indépendante et un WC ainsi qu'un bureau complètement indépendant. Au 5ième étage: 3 chambres, une salle d’eau avec baignoire, douche et son WC. Avec l'appartement: une place de parking et une cave. Informations loi ALUR: DPE D. Charges courantes de 5.332€ par an. Taxe foncière de 1.333€ par an. Petite copropriété de 18 lots principaux d'habitation (87 lots en tout avec caves, parkings et garages) sans procédure de redressement en cours. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Pour toute visite ou demande d'information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Florence KOMAROFF au 06.08. 85.07. 01, Agent Commercial (RSACLyon), du lundi au samedi de 8h30 à 20h30. Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous sommes "Expert évaluateur" certifié par le CFEI par ailleurs, alors n'hésitez pas à nous solliciter pour une estimation précise. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 2615 €. Surface loi Carrez: 138.07 m².