Studio à vendre à Gennevilliers

À découvrir en exclusivité! Idéalement situé au 1, rue des Collines à Gennevilliers, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégiqueAccès rapide au tramway T1, à l’A86 et au périphériqueProximité des quais de Seine et des universitésCommerces et commodités accessibles à pied. Situé au 4e et dernier étage (sans ascenseur) d’un immeuble ancien, il se compose deune entrée desservant une cuisine indépendante aménagéeun coin salle d’eau avec WCune pièce principale lumineuse donnant accès à un balcon. Les plus: Charges de copropriété faibles (740 € / an) Taxe foncière: 395 € / anUne visite virtuelle est disponible sur notre chaîne YouTube ADM Immobilier pour découvrir ce bien comme si vous y étiez! Cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1020 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 15 m².