Maison à vendre à La Ferté-sous-Jouarre

EXCLUSIVITÉ ADM IMMOBILIERVISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE CHAINE YOUTUBE: ADM IMMOBILIER Située au cœur de La Ferté-sous-Jouarre, à seulement quelques minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, cette maison de caractère d'environ 215 m² habitables offre de beaux volumes. Édifiée sur un terrain de 1 515 m² à proximité des bords de Marne. Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon lumineux de 44 m²exposé Ouest donnant accès au jardin, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage comprend deux grandes chambres, l'une dispose d'une salle de bains avec WC attenante, accessible à la fois depuis la chambre et depuis le palier, la seconde chambre bénéficie également d'un point d'eau privatif. Les combles sont aménagés en un bureau et deux autres chambres et la possibilité de créer une salle d'eau avec WC. Une cave complète l'ensemble avec un espace buanderie, chaufferie et une cave à vin. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses situées de part et d'autre de la maison (EST et OUEST), permettant de profiter du soleil à différents moments de la journée, ainsi que d'un vaste jardin et d'un garage indépendant. Cette maison familiale aux volumes généreux séduira les acquéreurs à la recherche d'espace et à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Victor Mortier au 06 38 77 54 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 8570 € et 11650 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.