Immeuble à vendre à Argelès-Gazost

PIERREFITTE-NESTALAS - Bâtiment d'une surface de 750m² sur terrain de 3500m². Situé sur l'axe routier et stratégique entre ARGELES-GAZOST / PIERREFITTE-NESTALAS et CAUTERETS / LUZ SAINT SAUVEUR. Bâtiment à usage professionnel et d'habitation. D'une surface au sol de plus de 750m² dont 100m² d'habitation. Bâtiment édifié en 1986 sur un très grand terrain constructible de + de 3500m² soit entre 50 et 60 places de parkings. Il comprend actuellement un logement de 100m² habitables disposant de 3 chambres de plain-pied, et exposé SUD, avec terrasse. Bâtiment relié au tout à l'égout, chauffage central au gaz de ville + électrique, eau, isolation sous toiture, nombreuses places de stationnements etc.. . Hauteur sous plafond de 11mètres. De nombreux projets sont possibles. Informations et visites sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1308 € et 1770 € 2022, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 750 m².