Maison à vendre à Argelès-Gazost

EXCLUSIVITE AGENCE - Charmante petite maison de village et terrain autour. Située en plein coeur d'un petit village à 2kms d'ARGELES-GAZOST, maison édifiée sur 3 niveaux, pour une superficie habitable de 47m² environet jardin privatif de 100m² environ autour. (pas de stationnement véhicule possible). Entièrement rénovée en 2000 (toiture comprise), elle dispose en rez-de-jardin: une entrée, une cuisine séparée, une pièce repas/chambre, une salle d'eau avec WC. Au premier étage, la pièce de vie. Au dernier niveau, la chambre principale avec un WC. Menuiseries en double vitrage avec volets bois. Convecteurs électriques. Petit ruisseau sur la propriété avec cabanon de jardin. Charmant petit cocon, en très bon état, idéal pour premier achat ou pied à terre. Logement à consommation énergétique excessive: DPE classé en G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2150 € et 2950 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Surface loi Carrez: 46.61 m².