Maison à vendre à Nérac

À VENDRE – Maison de plain-pied T5 louée – Investissement locatif sur une parcelle d'environ 1300 m² Idéal investisseur! Découvrez cette maison de plain-pied de type 5, construite en 2014, vendue avec un locataire en place, offrant un investissement locatif sécurisé. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, équipée d'une climatisation, de trois chambres, d'une salle de bains, de WC indépendants, d'un cellier ainsi que d'un garage attenant. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol et d'une climatisation dans le séjour, assurant un excellent niveau de confort aux occupants. Implantée sur une parcelle d'environ 1 300 m², elle offre un agréable espace extérieur. Les atouts: Maison de plain-pied construite en 2014 Type 5 3 chambres Chauffage au sol Climatisation dans le séjour Cellier et garage Terrain d'environ 1 300 m² Maison actuellement louée, idéale pour un investissement avec revenus locatifs immédiats. Pour tout renseignement concernant le bail en cours (montant du loyer, échéance, conditions locatives) ou pour organiser une visite, contactez monsieur Madani rsacau 06 51 77 68 78 ou l'agence au centre de l'immobilier au 05 53 47 17 82 Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller PONT DU CASSE: Nadir Madani Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.