Maison à vendre à Igny

L’Agence Immobilière de la Ferme, spécialiste d’IGNY depuis plus de 54 ans, vous propose en exclusivité cette maison familiale pleine de charme, idéalement située à deux pas de la Place de la Ferme à Igny, dans un environnement calme et résidentiel. Vous profiterez d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec la gare d’Igny et les lignes de bus accessibles à pied. Cette maison de 113 m² habitables et environ 200 m² au sol, édifiée sur un sous-sol total, est implantée sur un terrain plat de 432 m² et offre de beaux volumes ainsi qu’un potentiel familial intéressant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour double avec belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert une grande chambre ainsi qu’un vaste espace bureau pouvant également être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins. En rez-de-jardin, la maison bénéficie d’un garage, d’une buanderie ainsi que d’un appartement 2 pièces totalement indépendant, disposant de sa propre entrée, tout en restant accessible depuis l’intérieur de la maison. Cet espace comprend une pièce de vie, une chambre, une cuisine et une salle d’eau avec WC. Il bénéficie également d’un accès direct à une terrasse et au jardin. Cet appartement indépendant constitue un véritable atout pour accueillir famille ou proches, créer un espace professionnel ou générer un revenu locatif. Une maison à vendre à Igny offrant de nombreuses possibilités, dans un secteur recherché à proximité de la Place de la Ferme, des écoles, commerces et transports. Contactez l’Agence Immobilière de la Ferme pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 4190 €. Surface loi Carrez: 113 m².