Maison à vendre à Varennes-sur-Loire

Maison rénovée en excellent état, avec des espaces de réception communicants et ouverts sur le jardin, située dans un hameau, sur l'axe des bords de Loire Saumur-Tours, 2km d'un village avec commerces et services de proximité LA MAISON 140 m2 habitables ayant bénéficier d'une complète rénovation Rez-de-chaussée (chauffage au sol - PAC 2017): Cuisine aménagée 18 m2, Salle à manger 16 m2 (escalier accès étage), et Salon 18 m2 (grand volume) - ces 3 pièces ouvertes vers chacuneBureau 13 m2 et Chambre 16 m2Salle de bains/douches, WC, dressing buanderie Chambre 2 et 3 contigües 15 m2 et 9 m2 Etage (mansardé - convecteurs électriques radians): 2 Chambres 14 m2 chacune, dressingSalle de douches, WC Abri de jardin et Garage (porte motorisée), L'ensemble sur chemin de cour gravillonné et pelouse arborée / végétalisée de 623 m2 en superficie cadastrée (puits commun) - accès par un portail motorisé (assainissement fosse septique - Zone Naturelle) Environ 10 mn gare SNCF de SAUMUR, 1/4h autoroute A85 reliant Angers, Tours, Paris.. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1110 € et 1540 € 0000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.