Maison à vendre à Royan

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE. Charmante maison des années 60 à finir de rénover. Située proche marché central et plage de Pontaillac, elle se compose d'une entrée, cellier, chambre, WC, cuisine américaine avec accès direct sur la terrasse, salon/ séjour avec cheminée. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, 1 salle d'eau + WC. Une piscine avec pool house et un cabanon de jardin viennent compléter ce bien. Terrain clos arboré et végétalisé de 282 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site géorisques: Ce bien vous est présenté par Emilie Pothier, agent commercial inscrite au registre spéciaux des agents commerciaux sous le n°Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2670 € et 3660 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 97 m².