Studio à vendre à Marseille 1er Arrondissement

CTG Immobilier vous propose à la vente en exclusivité, un charmant T1 de 40 m2 au 4ème étage avec ascenceur, dans une résidence fermée bien entretenue, dans le quartier recherché de Marseilleveyre. Ce bien est composé d'un séjour spacieux avec la possibilité de créer une chambre séparée, ouvert sur un grand balcon exposé plein sud, une belle cuisine toute équipée, une salle d'eau avec wc. Ce bien est au calme, très lumineux et parfaitement situé, proches des commerces, des écoles et des transports en commun. Idéal pour un investissement, en effet, le bien est vendu loué jusqu'en aout 2027 (le congé va etre donné) le loyer est de 768,83 euros ( dont 112 euros de charges) Charges de copropriété: 170 euros / mois comprenant le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes. Taxe foncière: 1025 euros Vous souhaitez des renseignements ou le visiter, contactez Carine Scosceria au  Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 500 €. 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation Surface loi Carrez: 39.5 m².