Appartement à vendre à Orléans

Au sein d'une petite copropriété (2 occupants), Appartement de charme avec accès indépendant qui jouit d'une vue de premier plan sur la Loire. Il bénéficie en plus d'un cachet unique avec une belle entrée, puis une double réception et son authentique parquet chêne, à peine séparée de colombages ajourrés, une grande cuisine séparée aménagée, un bureau, une salle d'eau et, communquant depuis l'intérieur, un grand garage qui donne également accès à une belle cave. A l'étage, l'appartement distribue deux chambres et un bureau ainsi qu'une autre salle d'eau et wc. Il est situé à 200 mètres des halles Châtelet, avec une superbe vue sur Loire. Tous les commerces et transports à pied. Soumis au statut de la copropriété comprenant 2 lots principaux, charges annuelles 50 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Cabinet de Rocquigny Gilles DRESCH 06.22. 85.04. 86 cabinetderocquigny. com Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2820 € et 3840 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 121.15 m².