Maison à vendre à Orléans

En hyper centre d'Orléans, quartier cathédrale, cette grande maison de ville, developpe environ 200 m² de charme avec ses authentiques parquets et ses hauteurs sous plafond. Elle distribue au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, ouvrant sur une double réception avec cheminée, une cuisine aménagée séparée donnant sur jardin / terrasse. Au premier étage depuis un grand palier, deux belles chambres dont une avec sa salle d('eau et son dressing. Au deuxième étage, on retrouve à nouveau deux grandes charges, des placards et une salle de bains. Enfin, au dernier étage, la maison encore une chambre avec sa salle d'eau et un grand grenier. Cave voûtée en sous-sol. Toutes les commodités à portée de pas et la possibilité d'acquérir en sus un très grand garage à 50 mètres. dSoumis au statut de la copropriété comprenant 2 lots principaux. Pas de charges annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Cabinet de Rocquigny Gilles DRESCH 06.22. 85.04. 86 cabinetderocquigny. com Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5640 € et 7680 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 198.89 m².