Maison à vendre à Sandillon

Sur la commune de Sandillon, à 20 minutes d'Orléans, cette propriété comprend une maison d'habitation d'environ 125 m² plus combles aménageables ainsi qu'un ensemble de hangars en partis loués pour un revenu annuel potentiel de 33 000 €. La maison, de plain-pied, comprend, une entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau et un wc ainsi qu'un espace bureau et une autre chambre à l'étage. De superbes combles peuvent être aménagés sur tous le premier étage et il existe également une belle cave à vin. L'habitation est chauffée par une pompe à chaleur et l'eau produite par un ballon thermodynamique, les fenêtres sont toutes en double vitrage récent. L'ensemble sur un grand terrain dr'environ 2400 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Cabinet de Rocquigny Gilles DRESCH 06.22. 85.04. 86 cabinetderocquigny. com Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1990 € et 2760 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 124.41 m².