Appartement à vendre à Orléans

Quartier Bourgogne / Châtelet, entre appartement et maison, ce bien de charme est situé en hyper centre, tout proche des halles Châtelet et développe environ 296 m² avec une grande terrasse intime plein sud. Il est composé d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine contemporiane indépendante, un bureau et une superbe terrasse, au calme donnant sur un charmant duplex indépendant comprenant une pièce de vie et une chambre avec salle d'eau au-dessus. Au deuxième étage, la maison comprend un palier qui dessert trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau ainsi qu'un grand bureau. Au troisième étage, le bien dispose d'un grand espace (jeux, bibliothèque.. . ) et un grand grenier. Le bien comprend par ailleurs des dépendances dont un atelier, un garage à vélos et deux belles caves voûtées. Soumis au statut de la copropriété comprenant 2 lots principaux, aucune charge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Cabinet de Rocquigny Cabinet de Rocquigny - cabinetderocquigny. com - Gilles Dresch 06.22. 85.04. 86 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4300 € et 5870 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 296 m².