Appartement à vendre à Riedisheim

UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE SUR LE REBBERG ATTIQUE 144 M² & DEUX TERRASSESDans l’un des secteurs les plus prisés de Riedisheim, sur les hauteurs du Rebberg, découvrez un appartement qui conjugue espace, lumière et tranquillité. Installé au dernier niveau d’une résidence confidentielle construite en 2011, cet attique de 144 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, à l’écart des nuisances tout en restant proche de toutes les commodités.Son véritable atout se révèle dès que l’on pénètre dans la pièce principale: 66 m² dédiés à la vie et à la réception, baignés de lumière et habillés d’un superbe parquet en chêne massif posé en pointe de Hongrie. Les volumes généreux permettent d’imaginer différents espaces tout en conservant une remarquable sensation d’ouverture.De part et d’autre, deux belles terrasses de 16 et 18 m², exposées sud et ouest, prolongent naturellement l’intérieur. Sans vis-à-vis direct, elles permettent de profiter pleinement des beaux jours et de la quiétude de cet environnement résidentiel.L’appartement dispose actuellement de deux chambres, avec une configuration permettant aisément d’en aménager une troisième. La partie nuit est complétée par une grande salle de bains équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche, ainsi que par une buanderie indépendante.La cuisine contemporaine, entièrement équipée d’un électroménager récent, bénéficie également d’un cellier attenant, particulièrement appréciable pour le rangement.Le confort se retrouve dans les moindres détails: chauffage individuel au gaz récent, double vitrage PVC, volets roulants électriques, cave et espace de rangement commun en copropriété. Aucun travaux n’est à prévoir.Autre avantage appréciable: l’ascenseur permet un accès de plain-pied à l’appartement ainsi qu’au garage privatif automatisé de 14 m², dans une résidence sécurisée répondant aux normes d’accessibilité.Et malgré son environnement particulièrement calme, tout reste proche: commerces à moins de 200 mètres, transports en commun à proximité, gare de Mulhouse à environ 20 minutes à pied ou 7 minutes à vélo. Un attique rare sur le Rebberg de Riedisheim, pour celles et ceux qui recherchent les volumes d’une maison, de beaux extérieurs et le confort d’un appartement, dans une adresse résidentielle recherchée.Classe énergétique: C Mandat exclusif n° 2019168. Données non contractuelles. Honoraires inclus selon barème à la charge de l'acquéreur soit 5% ht inclus dans le prix présenté. AFIM IMMO depuis le Coeur du Rebberg 03 89 42 trente et un 05. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1280 € et 1780 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 144 m².