Maison à vendre à Saint-Georges-de-Didonne

Située à moins de 1 000 m du centre ville et de la grande plage, à quelques pas des premiers commerces, venez découvrir cette authentique maison de bourg charentaise de 108 m² habitables environ en bon état. Celle-ci bénéficie d'un atout important: son classement énergétique et un raccordement à la fibre. Elle offre: Au rez-de-chaussée, un séjour exposé Sud avec cheminée, une belle cuisine fonctionnelle de 16 m² environ, une salle de bains, un W. C. indépendant et une buanderie/chaufferie. À l'étage, un palier desservant 3 chambres dont une spacieuse de presque 24 m² avec grand placard/dressing, une salle d'eau et un W. C. indépendant. La cuisine exposée Est ouvre largement sur une terrasse d'environ 17 m². Sur un terrain de 91 m². Honoraires inclus charge acquéreur: 5 % - Prix net vendeur: 240 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 250 € et 1 710 € (prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021, abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.