Maison à vendre à Saint-Georges-de-Didonne

Vous recherchez une résidence principale ou secondaire, cette maison de 95 m² environ, construction de 1990, peut correspondre aux deux situations en raison de sa composition et de sa position, à 15 mn environ à pied de la plage de Vallières et du centre ville et 10 mn d'un supermarché. Au rez-de-chaussé surélevé, vous trouverez: entrée, séjour/salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec W. C. , terrasse et balcon. Le grand sous-sol, sous la totalité de la maison est un atout appréciable. Il comprend un garage de 52 m², une chambre, une salle d'eau et un W. C. Des travaux de rénovation sont nécessaires, selon les perspectives d'occupation du bien de chacun, pour révéler tout le potentiel de cette maison. Le terrain de 316 m² offre la possibilité de stationner un véhicule. Honoraires inclus charge acquéreur: 5.07 % - Prix net vendeur: 276 200 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2900 € et 3960 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.