Appartement à vendre à Saint-Georges-de-Didonne

Idéal pour un projet de résidence secondaire ou investissement locatif, à 5 mn à pied de la plage de Vallières et 15 mn du centre ville Au 6ème et dernier étage d'une résidence construction de 1964 avec ascenseur. Appartement de 2 pièces, d'une surface habitable de 45.66 m² habitables Loi CARREZ comprenant: entrée avec placard, salle de séjour et chambre donnant sur balcon de 8 m² environ, cuisine, salle de bains, W. C. Magnifique vue mer, face à la baie de ROYAN. Une cave et un parking privatif extérieur complètent le bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Honoraires inclus charge acquéreur: 4.55 % - Prix net vendeur: 220 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1390 € et 1930 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Bien en copropriété, charges annuelles: 1224 €.