Appartement à vendre à Meschers-sur-Gironde

À 15 mn à pied de la plage des Nonnes et 10 mn du centre ville, au premier étage d'une résidence de charme au bord de l'estuaire avec une vue mer imprenable, ce magnifique appartement en duplex, d'une surface habitable de 88.98 m² Loi Carrez, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne comprend: - Au premier étage: entrée, séjour/cuisine ouvrant sur balcon/terrasse, chambre, salle de bains, W. C. - Au niveau supérieur: palier desservant 3 chambres, salle d'eau/W. C. Un parking extérieur et une cave complètent le bien. A l'extérieur, un jardinet privatif soigneusement entretenu invite à la détente et aux moments de convivialité. Idéale en résidence principale ou secondaire, cette propriété convient parfaitement aux amateurs de calme, de charme et d'authenticité. Honoraires inclus charge acquéreur: 4.90 % - Prix net vendeur: 510 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1570 € et 2160 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 38 lots, charges annuelles: 2160 €.