Maison à vendre à Saint-Georges-de-Didonne

Découvrez cette villa indépendante entièrement rénovée, idéalement située à moins de 10 mn à pied de la grande plage de SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE, dans un quartier calme et résidentiel.. . Elle présente de nombreux atouts: villa lumineuse de 180 m² habitables environ sur deux niveaux, grande pièce de vie avec séjour et cuisine contemporaine équipée, salon de dégustation, 4 chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bains, 2 W. C. Un espace convivial avec coin cuisine, chambre, salle d'eau et un W. C. est aménagé au rez-de-jardin et permet de recevoir famille et amis. Terrain paysagé soigneusement entretenu de 631 m² avec piscine chauffée de 9 m x 3 m et terrasse, pool house aménagé en cuisine d'été, pergola bioclimatique, boulodrome, garage indépendant de 23 m² environ et carport. Nombreuses prestations: climatisation dans le séjour et une chambre, adoucisseur d'eau, porte de garage à commande électrique.. . Honoraires inclus charge acquéreur: 4 % - Prix net vendeur: 1 100 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 700 € et 2 360 € (prix moyens des énergies indexés sur les annéesabonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.