Maison à vendre à Sauzet

Dans le très recherché village de Sauzet, découvrez cette belle maison d'environ 175 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 1 000 m², cette propriété vous séduira par ses extérieurs soignés comprenant une piscine, un pool house et de beaux espaces de détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, accessible par une entrée indépendante, se trouvent deux autres chambres, une salle d'eau ainsi qu'un second grand espace de vie composé d'un salon, séjour et cuisine. Grâce à ses deux entrées indépendantes, cette maison peut facilement être divisée en deux logements distincts, offrant un fort potentiel pour accueillir deux familles, exercer une activité de location saisonnière ou générer un revenu complémentaire. Un garage complète l'ensemble. Les atouts: Village de Sauzet, secteur très prisé. Environ 175 m² habitables. Terrain arboré d'environ 1 000 m². Piscine et pool house. 4 chambres. Deux grandes pièces de vie avec cuisines ouvertes. Deux salles d'eau. Deux entrées indépendantes. Possibilité de créer deux logements. Garage. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et fort potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder À découvrir sans tarder! Mandat exclusif n°3027. CLASSE ENERGIE C CLASSE CLIMAT C. NOUVELLE METHODEPrix de vente 415 000 €, honoraires charge vendeur. Renseignements auprès de Agence Adhémar Immobilier LE NY BrieucLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2170 € et 2936 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.