Maison à vendre à Saint-Georges-de-Didonne

Cette ancienne maison de caractère de 7 pièces dont l'origine remonte au début du XXème siècle, de 150 m² habitables environ bénéficie d'une situation au calme, à environ 10 minutes à pied du centre ville et de la plage. Elle comprend au rez-de-chaussée entrée, salon, salle à manger avec cheminée, cuisine, salle d'eau et W. C. et à l'étage dégagement desservant 5 chambres, salle de bains et salle d'eau avec W. C. Grand garage et atelier/véranda attenant à la maison. Un studio indépendant de 35 m² habitables environ au dessus du garage, composé d'une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau avec W. C. et une mezzanine complète le bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La configuration de la maison permet divers projets, investissement locatif, création de gites, création d'une résidence principale ou secondaire.. . Sur un terrain de 349 m². Honoraires inclus charge acquéreur: 4.74 % - Prix net vendeur: 380 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3980 € et 5450 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.