Maison à vendre à Valfroicourt

L'Agence EST'IMMO vous propose à la vente cette maison de village à Valfroicourt idéalement située sur l'axe Vittel - Dompaire à proximité immédiate de la route départementale. Au calme dans une impasse, la maison d'une surface de 85 m² environ sur deux niveaux possède deux terrains dont: un attenant au dessus de la maison de 655 m²un autre terrain non attenant en face de 920 m² avec en prime le ruisseau "le Puits de Cours" qui délimite la parcelle. Au rez-de-chaussée: Un salon de 22 m² avec une belle cheminée fonctionnelle insérée dans un mur en pierre qui vous tiendra au chaud tout l'hiver, la cuisine de 14 m², une salle de douche avec WC. Au 1er étage une grande chambre de 20 m², un bureau de 9 m² pouvant également servir de chambre et un dressing de 6,5 m². Sur ce pallier, le couloir dessert le garage de 30 m² avec 1 place de parking, un espace de rangement avec une petite cave. En plus d'avoir un charme authentique, la maison regorge de possibilités! Parmis ses nombreux atouts, un grenier aménageable, parfait pour laisser libre cours à vos projets et agrandir l'espace de vie: une suite parentale, un atelier, ou encore un espace de loisirs. En plus, le grenier offre un accès direct à la terrasse! A l'extérieur, profitez des deux terrains pour vous détendre au milieu d'un écrin de verdure offrant un cadre paisible et relaxant tout près d'un cours d'eau. Côté technique: Système de chauffage: cheminée boisEvacuation par assainissement collectifTaxe foncière: 203 € pour 2024 Cette maison ne demande qu'à être mise en valeur! Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations: Mathieu Dumont Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Ce bien vous est proposé au prix de 72000 euros. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Contactez Mathieu pour organiser une visite. Mathieu Dumont - Agent commercial (E. I) Immatriculé au RSAC d'EPINAL sous le numéroEST'IMMO L'agence qui vous Estime! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1790 € et 2470 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.