Immeuble à vendre à Montélimar

Montélimar À deux pas de la Place des ClercsIdéal investisseur! Situé en plein cœur du centre-ville de Montélimar, cet immeuble de rapport se compose de 4 appartements de type T2, pour une surface habitable totale d’environ 140 m². Les logements sont tous actuellement loués et gérés par notre agence, garantissant une gestion suivie et un investissement sécurisé. Chaque appartement dispose de: une pièce de vie avec coin kitchenette, une salle d’eau, double vitrage, volets roulants, interphone, climatisation, apportant confort et attractivité locative. Revenus locatifs annuels: 18 454 € hors chargesClasse énergie: E Classe climat: B (nouvelle méthode)Suite à une baisse de prix, cet immeuble est désormais proposé à: 210 000 € Honoraires à la charge du vendeurUne belle opportunité d’investissement en centre-ville avec une rentabilité attractive et un immeuble déjà exploité locativement. Mandat exclusif n°2962Agence Adhémar Immobilier 04 75 54 42 14 ou 06.32. 65.69. 42Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1100 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 140 m².