Maison à vendre à Montélimar

Découvrez cette belle maison familiale de 201 m² habitables (247 m² au sol), idéalement implantée sur une parcelle arborée de 1 300 m², offrant un cadre de vie privilégié entre confort, luminosité et nature. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, la maison propose: Une chambre de 13 m²Une pièce de stockage de 17 m²Une salle d’eau avec WCUne buanderie de 9 m²Un grand garage de 34 m²À l’étage, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 71 m², comprenant une cuisine américaine ouverte sur le salon et la salle à manger, baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et sa large baie vitrée. Cet espace s’ouvre sur une superbe terrasse avec pergola bioclimatique, offrant une vue apaisante sur un joli bois. L’espace nuit se compose de: 4 chambres (2 d’environ 11 m² et 2 d’environ 16 m²)Un bureau de 7 m²Une salle de bains de 6 m²Un WC indépendantPrestations: Chauffage électrique au solPoêle à boisTerrain arboré avec espace boisé et petit chaletEnvironnement calme avec superbe vue dégagéeUne maison idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de nature. Mandat exclusif référence 3015 Prix de vente de 389 000 euros, honoraires à la charge vendeur. CLASSE ENERGIE B CLASSE CLIMAT A. NOUVELLE METHODE. L'agence Adhémar Immobilier 04.75. 54.42. 14, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1280 € et 1790 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 201 m².