Appartement à vendre à Nantes

Le cabinet Guerlesquin By Côme vous propose à la vente un espace à rénover de 116,62 m², actuellement aménagé en bureaux, pouvant être facilement transformé en appartement de 5 pièces. Idéalement situé sur le Quai Turenne, à deux pas de la Place Royale, ce bien se trouve dans un secteur prisé de Nantes, à proximité de l’ancien CHU et de ses nombreux services. Le tramway est au pied de l’immeuble, facilitant tous vos déplacements dans la ville. Situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, ce bien se compose actuellement de deux chambres, deux bureaux, une pièce de vie d’environ 36 m², ainsi que trois placards, un dressing et deux WC. Le bien bénéficie également d’une cave et d’un grenier, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Ce bien représente une belle opportunité à Nantes, que ce soit pour un usage professionnel ou pour créer votre futur appartement sur mesure. À noter: DPE D, GES DChauffage individuel au gazCharges annuelles: 1 379 €Taxe foncière: 1 783 €Visite virtuelle: N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations au 02.40. 48.99. 54. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2133 € et 2885 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 116.62 m².