Appartement à vendre à Nantes

Le cabinet Guerlesquin By Côme vous propose à la vente un T3 de 70.20m². Situé au cœur de l’Île de Nantes, ce T3 bénéficie d’un emplacement recherché au sein d’un quartier en pleine transformation, mêlant architecture contemporaine, espaces verts, équipements culturels et proximité immédiate du centre-ville. L’Île de Nantes est aujourd’hui l’un des secteurs les plus dynamiques de Nantes, apprécié pour sa qualité de vie, ses mobilités facilitées (tramway, pistes cyclables) et son atmosphère urbaine moderne et vivante. Le logement se situe dans une résidence récente de 2018, offrant confort et prestations actuelles. Il s’agit d’un appartement de type T3 de 70,20 m², fonctionnel et bien agencé Dès l’entrée, un placard intégré optimise les rangements et dessert les différentes pièces. L’appartement se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains, ainsi que d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. La pièce de vie bénéficie d’une luminosité particulièrement agréable grâce à de nombreuses ouvertures. Elle se prolonge sur un balcon exposé sud. Enfin, le bien dispose d’un accès à une place de stationnement en sous-sol, un atout appréciable dans ce secteur. Visite virtuelle: N'hésitez pas à nous contacter au 02.40. 48.95. 54 / 06.37. 33.64. 40 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 480 € et 700 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 119 lots, charges annuelles: 1567 €. Surface loi Carrez: 70.2 m².