Appartement à vendre à Marseille 1er Arrondissement

Dans la résidence sécurisée de Valmante, découvrez cet appartement de type T3 de 54.57 m², situé au 18 e étage avec ascenseur. Ce bien se compose d’un entrée avec rangement donnant sur le séjour lumineux de 18.74 m² avec accès au balcon avec vue dégagé sur la colline et la mer. On y retrouve une cuisine séparée et aménagée ainsi que deux chambres respectivement de 10.32 m² et 9.84 m², une salle d'eau et un WC séparé. Une garage en sous-sol ainsi qu'une cave complète ce bien. Proche de toutes commodités, la résidence se situe à proximité de commerces et supermarchés écoles, collèges et lycées accès rapides aux axes routiers universités (Luminy, KEDGE Business School) transports en commun. L'appartement est vendu loué 660 € / mois Hors Charges. Bail renouvelé le 27/04/2026. DPE: C, 163 kWhep/m²/an (A, 5 kgCO2/m²/an) Prix de vente: 170.000 € frais d’agence inclus (Honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière: euros/an Charges de copropriété: environ 3260€ / an. Copropriété de 366 lots principaux (Pas de procédure en cours). Contact: Djamel MANSERI Tel: 06.07. 71.28. 81. Mandat N°4411 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 715 €.