Appartement à vendre à Martigues

En exclusivité: Situé avenue Stéphane Hessel à Martigues, dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien et piscine, décrouvrez ce charmant appartement T2 en bon état général, idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou investissement locatif. Dès l'entrée, vous apprécierez un logement fonctionnel et bien entretenu, nécessitant très peu de travaux. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une terrasse de 9m² exposée Est. L'appartement comprend un hall d'entrée avec rangement, une pièce de vie de 21m² avec sa cuisine aménagée, une chambre de 11m², une salle de bains, un wc indépendant. Un garage privatif complète ce bien. Les atouts: Résidence fermée et sécurisée avec gardien sur place, piscine au sein de la copropriété, bon état général, très peu de travaux à prévoir, environnement agréable et recherché. Une belle opportunité à saisir dans un secteur apprécie de Martigues, à proximité des commodités, des axes de circulation et des espaces de loisirs. A visiter sans tarder! PRIX FAI: 170 000€ Taxe foncière: 1000€ Charges annuelles: 1620€ ( hors eau) Contacter L'immobilière CEPAC Mme MERLINO 06.72. 15.30. 32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 310 € et 480 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 21 m².