Maison à vendre à Treize-Septiers

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN NOUVEAUTE: Grande maison familiale de 175 m² avec studio indépendant - Centre de TREIZE SEPTIERS. Située au calme, en impasse, en plein coeur de Treize-Septiers, cette spacieuse maison offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités pour une grande famille ou un projet locatif. Elle se compose au RDC d'une grande pièce à vivre de 49 m² avec son poêle à bois, cuisine aménagée et équipée et un accès sur la grande terasse, trois chambres, WC et salle d'eau entièrement neuve. A l'étage pour retrouverez deux chambres en enfilade ainsi q'un espace dressing/bureau. Le sous-sol à été aménagé d'une grande chambres (17.50 m²), buanderie, garage (44 m²) et d'un studio de plus de 30 m². Les avantages: Grands volumes 6 chambres Studio indépendant comprenant une chambres, un salon/séjour, salle d'eau et WC. Idéal pour acceuilli un proche, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Rentabilité des panneaux solaires: 2 100€/ans Jardin aménagé de plus de 680 m² Proximité des commerces, écoles et services DPE favorable Aucun travaux Classe énergie C et Classe climat B - Prix de vente 303 500 € dont 4.66% TTC d'honoraires charge acquéreur (Prix 290 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1860 € et 2590 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.