Maison à vendre à Aigrefeuille-sur-Maine

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE Dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied d'environ 128 m² habitable offrant un cadre de vie idéal proche de toutes les commodités! Elle proprose une entrée désservant une très grande pièce à vivre d'environ 50 m² avec lumière traversante, un premier coin nuit composé de deux chambres et salle de bains. Une troisième chambres avec salle d'eau et enfin une 4ème chambre avec salle d'eau de plus de 25 m². La maison bénéficie également d'un cellier et d'un garage de plus de 33 m². Le tout sur un terrain de 794 m² - Classe énergie C et Classe climat C - Prix de vente 355 300 € dont 4.50% TTC d'honoraires charge acquéreur (Prix 340 000 € hors honoraires). Les avantages: 3 chambres spacieuses. Une pièce indépendante attenante à la maison: Idéale pour une profession libérale, revenu locatif, Airbnb ou tout simplement d'une très belle quatrième chambre. Grand jardin de 794 m² entièrement clos et constructible. Garage de 33 m² avec portail motorisé et carport. Maison saine entièrement sécurisé: Portail électrique, portillon, interphone. Environnement calme et agréable à quelques mètres des médecins, commerces. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1740 € et 2410 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.