Appartement à vendre à Marseille 1er Arrondissement

EXCLUSIVITE: traverse de St Just 13013 Marseille, à la limite de Montolivet. Appartement T3 avec parking situé au 3ème étage avec ascenseur dans une copropriété de 2014 bien entretenue. L'appartement est en très bon état, d'une surface habitable de 67 m², disposant de deux terrasses de 8 m² exposées Sud-Est et d'une vue dégagée. Il est composé: d'une entrée; d'une magnifique pièce à vivre de 33 m² comprenant un salon et une cuisine ouverte; de deux chambres avec placards de 9 et 12 m²; d'une salle de bains; d'un WC indépendant. Une place de parking privative en extérieur est inclus dans le prix. Prestations: porte blindée, double vitrage, visiophone, carrelage au sol, fibre, eau chaude et chauffage individuels, sèche-serviettes électrique. Taxe foncière: xxx € /an. Charges: xxx € / mois comprenant l'eau froide, l'ascenseur, le fond travaux Alur, le ménage des parties communes, le syndic, les espaces verts. Diagnostics: DPE B, aucune anomalie électricité. Copropriété calme et bien entretenue, ascenseur, parkings et garages. Copropriété de 50 appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 690 €. Surface loi Carrez: 67 m².