Immeuble à vendre à Clermont-Ferrand

À deux pas de la très recherchée Place de Jaude, au cœur de Clermont-Ferrand, découvrez cet immeuble de rapport, composé de trois appartements et un garage double. Grâce à son emplacement premium en centre-ville, les locataires bénéficient d’un cadre de vie pratique et attractif avec commerces, services, restaurants et transports en commun accessibles immédiatement à pied. Un atout majeur garantissant une très faible vacance locative dans un marché où les appartements centraux sont particulièrement recherchés, notamment dans un contexte où les coûts de déplacement ne cessent d’augmenter. Cet ensemble immobilier représente une belle opportunité d’investissement patrimonial avec des revenus locatifs immédiats. Revenus mensuels: 1 879 € charges comprises. Un bien rare en centre-ville, idéal pour investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé et rentable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1980 € et 2740 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 179.76 m².