Appartement à vendre à Saint-Étienne

Idéalement situé sur le secteur recherché du Cours Fauriel, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et des principaux axes routiers, découvrez cet appartement offrant un cadre de vie pratique et confortable au cœur de la ville. Situé au 3 ème étage d’une copropriété avec ascenseur, cet appartement de 69 m² propose une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Il se compose d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine ouverte, de 3 chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. Plusieurs placards de rangement viennent compléter l’ensemble et facilitent l’organisation au quotidien. Un véritable atout proche du centre-ville: un garage privatif situé au rez-de-chaussée est inclus dans la vente, offrant un stationnement sécurisé et pratique. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement immobilier, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un beau potentiel. Les atouts: • Emplacement privilégié sur le Cours Fauriel• Proximité des commerces, transports et axes routiers• 3 chambres• Ascenseur• Nombreux rangements• Garage privatif au rez-de-chaussée• Chauffage compris dans les charges avec répartition individuelle Prix de vente: 92 000 € Honoraire charge vendeurCharges de copropriété: environ 145 € par mois, chauffage comprisDPE: E Coût énergétique global pour 4 personnes avec électricté et abonnement 1460 à 2020 € / an Une nouveauté et une belle opportunité à découvrir rapidement! ABP IMMOBILIER Votre agence de proximité à VEAUCHE Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1460 € et 2020 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.