Appartement à vendre à Nevers

NEVERS, rue Louis VICAT, venez visiter votre futur nid douillet. L'appartement se situe au 3ème étage d'un petit immeuble comprenant 6 logements. Il comprend une entrée, un beau séjour de 21m² avec cheminée et balcon, une grande cuisine aménagée, 2 très belles chambres de 15m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC. A l'étage du dessus, vous disposerez d'une chambre "de bonne" très confortable, idéal pour les amis ou un bureau en télétravail, un grenier. Au rez-de-chaussée, une grande cave et un grand garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1510 € et 2080 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 120 lots, charges annuelles: 2894 €. Surface loi Carrez: 82.05 m².