Propriété agricole à vendre à Albon

Au cœur du village d’Albon, découvrez cette authentique demeure de caractère en pierres du XVIIIe siècle, nichée dans un écrin de verdure de plus de 3 hectares. Chargée d’histoire et parfaitement entretenue, cette propriété séduit dès les premiers instants par le charme de ses matériaux anciens, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Le rez-de-chaussée offre une vaste cuisine équipée propice aux moments de convivialité, deux belles pièces de vie baignées de lumière, une salle à manger, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu’une chaufferie. L’étage accueille trois chambres confortables dont une suite parentale, un dressing, une salle d’eau, une salle de bains avec WC et un grenier aménageable laissant libre cours à vos projets d’agrandissement. Une superbe cave voûtée en sous-sol ainsi qu’une grange aménageable viennent compléter les prestations de cette propriété. À l’extérieur, le terrain attenant de plus de 3,2 hectares constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, de grands espaces ou de projets équestres. Une parcelle supplémentaire non attenante de 2 419 m² complète l’ensemble. Une propriété rare sur le secteur, à une heure de Lyon, offrant un cadre de vie exceptionnel où authenticité, tranquillité et potentiel se conjuguent parfaitement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7190 € et 9790 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.