Appartement à vendre à Le Cannet

Grand 4 pièces au calme de 114 m2 dans le quartier de la Mairie du Vieux Cannet-Tivoli. Proche des commerces, écoles et collège, l'appartement se situe dans un environnement verdoyant, au 1er étage sans ascenseur d’une maison de ville, avec une belle terrasse de 50 m² exposée plein sud avec store électrique, offrant un panorama dégagé sur la ville ainsi qu’un aperçu mer sur la baie de Cannes. Toutes les pièces sont volumineuses! Une vaste entrée de 11 m² distribue harmonieusement l’ensemble de l’appartement. Elle s’ouvre sur un lumineux salon de 29 m² avec cheminée à insert et volet électrique, attenant à une cuisine de 15 m². Celle-ci peut être ouverte sur le salon afin de créer un superbe espace de vie de près de 44 m², entièrement tourné vers la terrasse. L’appartement dispose également de trois grandes chambres de 19 m², 17 m² et 14 m². La plus spacieuse bénéficie de sa propre salle d’eau avec toilettes. Une salle de bains indépendante, équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains complètent l’ensemble. RARE EN PLEIN CENTRE-VILLE: Un immense garage de 50 m² avec une très belle hauteur sous plafond et mezzanine, pouvant accueillir plusieurs véhicules tout en offrant un important espace de stockage. L’appartement est entièrement climatisé et équipé de double vitrage à toutes les fenêtres, ainsi que de larges baies vitrées à galandage dans le salon et la cuisine, permettant de profiter pleinement de la grande terrasse, du calme, de la verdure et de la magnifique vue sur Cannes. Copropriété de 3 appartements (5 lots), sans charges courantes, à l’exception de l’assurance de la copropriété. Taxe foncière: 2 335 €. À visiter sans tarder! A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Surface loi Carrez: 114.35 m².