Maison à vendre à Lyon 3ème Arrondissement

Située dans le village de SAINT CLAIR, à une heure du centre de LYON, venez découvrir cette magnifique propriété d’une surface habitable de 247 m², nichée au cœur d’un terrain arboré et paysager de 5127 m². A quelques minutes du Golf de Gourdan, cette propriété spacieuse et lumineuse offre un vaste séjour avec cuisine ouverte, quatre chambres, deux salles d’eau, une salle de jeux, un bureau et une buanderie, ainsi que tout le confort et la fonctionnalité nécessaires à une vie de famille. À l’extérieur, vous serez séduits par un superbe jardin paysager, une piscine, ainsi que deux garages et un carport. Un cadre de vie rare, alliant calme, espace et élégance à proximité de toutes les commodités et de la nature. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4730 € et 6450 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 32 lots.