Maison à vendre à Saint-Denis

Europe Immo 93 vous invite à découvrir ce charmant pavillon, situé dans une résidence calme et très prisée du sud de Pierrefitte. Un cadre de vie idéal pour une famille cherchant confort et accessibilité. L'espace de vie (RDC): Une entrée accueillante dessert un double séjour/salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, un cellier pratique avec accès direct au jardin, ainsi que des rangements et WC. L'espace nuit (Étage): Le palier avec placards mène à trois belles chambres, une salle de bains et un espace de rangement dédié au ballon d'eau chaude. Un grenier complète l'ensemble pour du stockage supplémentaire. Les extérieurs & Annexes: Profitez d'un jardin sur l'avant et d'un second jardin à l'arrière pour plus d'intimité. Le "plus": Jouissance exclusive d'une parcelle de 134 m² environ. Une place de parking sécurisée en sous-sol incluse. Localisation Premium: À quelques minutes du Tram T5 (Petit Pierrefitte) et du Métro Ligne 13 (St-Denis Université). Charges de copropriété très faibles: 56 € / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1670 € et 2290 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 85.48 m².