Maison à vendre à Saint-Denis

Idéal premier achat ou investissement locatif! Découvrez ce charmant appartement de 50 m² agencé comme une petite maison, situé au cœur d'une petite copropriété calme et à taille humaine (37 lots au total, dont 32 d'habitation). Aucun travail n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Le bien se compose: Au rez-de-chaussée: Une cuisine aménagée indépendante et séjour. À l'étage: Une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Les plus: Un grenier (escalier à poser) offrant un beau potentiel de stockage. Les points forts: Charges de copropriété très faibles, idéal pour un premier achat ou pour optimiser votre rentabilité. Emplacement de choix: En plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Parfait pour un jeune couple ou un investissement locatif performant. Note: Ce bien ne dispose pas de terrain ni de place de stationnement privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1840 € et 2530 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 50 m².