Appartement à vendre à Nancy

COUP DE CŒUR! En exclusivité, NANCY MEURTHE CANAL! Idéalement situé à NANCY, à seulement 15 minutes à pieds du Parc de la Pépinière et de la célèbre Place Stanislas, découvrez cet appartement type duplex lumineux et traversant, d’une surface de 88.95m² au sol (68.50m² Carrez), en dernier étage, ce bien offre un agencement fonctionnel et chaleureux. Offrant: au premier niveau: une cuisine semi-équipée ouverte sur une agréable pièce de vie donnant accès à un balcon-terrasse d'environ 10m², idéal pour profiter des beaux jours. Au second niveau: deux chambres, chacune disposant de son propre espace dressing aménagé (12.63m² et 13.09m²), ainsi qu’un bureau de 10.40m²avec rangements intégrés et une salle d’eau avec WC. L’appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage avec isolation renforcée, garantissant un bon confort thermique et acoustique. Système de chauffage individuel électrique. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports (bus, trolleybus, gare), des commerces, des écoles et de toutes les commodités du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1220 € et 1710 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 9 lots.