Maison à vendre à Nancy

En Exclusivité! NANCY/BUTHEGNEMONT. Maison individuelle de 9 pièces principales et 190m² habitable, parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et recherché, sur une parcelle arborée de 399m². Rare sur le secteur, cette maison familiale offre 6 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager d'autres espaces. Vous apprécierez son emplacement privilégié, dans une rue peu passante, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun (ligne de bus n°4) et principaux axes autoroutiers. La maison offre: une entrée avec placard, buanderie, cave, chaufferie, garage. Au rez-de-jardin: dégagement, vaste séjour de 32m² traversant donnant sur jardin d'un côté et de l'autre côté sur un balcon, cuisine indépendante et équipée de 14.55m² et véranda de 13m² avec accès sur une terrasse et un jardin arboré. Chambre ou bureau selon vos besoins et un WC indépendant. A l’étage: 4 chambres dont deux avec placards et balcons, salle bains avec WC et un dégagement avec placard. Au dernier niveau mansardé: une chambre avec sa salle d'eau. Côté confort, vous bénéficierez d’un chauffage au gaz assuré par une chaudière neuve installée en mai 2026. Une maison spacieuse, lumineuse et particulièrement soignée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3320 € et 4520 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.