Maison à vendre à Reims

Prix ajusté pour cette maison de ville, Idéalement située à proximité immédiate de la gare centre, rue de Magneux, cette agréable maison de 155m2 utiles vous séduira par ses volumes et son emplacement dans un secteur dynamique et recherché. Vous découvrirez un beau salon de plus de 31m2 offrant un accès direct sur l'extérieur. Cuisine équipée. WC, cave. Débarras. La maison se compose de 4 chambres et un bureau réparties à l'étage. Chaque niveau dispose de deux chambres, une salle de bains et de toilettes séparés. Vous bénéficiez également d'espaces pratiques et bien pensés, incluant dressing et buanderie. Une maison agréable à vivre, alliant confort et fonctionnalité. Chauffage au gaz, doubles vitrages, DPE: D. Stationnement facile dans la rue. ( gratuit). A moins de 10mn à pied de la gare, proche des écoles et des commerces. Disposition idéale pour créer une colocation confortable proche du projet Néoma. A voir sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2460 € et 3300 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 132 m².